Строим дома с мансардой и с гаражом

Дома с мансардой и с гаражом — оптимальное решение в качестве загородного жилья для небольшой семьи, будь то дачный дом или постоянное жилище.

Когда дети подрастают, и у них появляются собственные интересы и своя компания, важно создать для них собственное жизненное пространство. В этом случае дом с мансардой может стать удачным решением проблемы. Подростки будут иметь собственное, обособленное от родителей помещение. Тем не менее, дети в доме все же будут под контролем.

Преимущества построек с мансардным этажом

Двухэтажные загородные коттеджи строят люди, достаток у которых выше среднего. Такое строительство доступно далеко не каждому. Ведь современные стеновые материалы и особенно внутренняя отделка (не менее 2/3 от общей стоимости строительства) стоят немалых денег.

Дома с мансардой более экономичны, поскольку стены мансардного этажа возводятся на высоту всего 1,5-1,8 м, то есть, на половину или чуть больше высоты стен полного этажа.

Экономия будет и на перекрытии между мансардным этажом и крышей. А утепление и гидроизоляцию нужно делать практически одинаковую. С той разницей, что в доме с чердаком утепляют перекрытие, а в доме с мансардой — подкровельное пространство.

Еще одно немаловажное достоинство дома с мансардой состоит в том, что все подкровельное пространство такого дома используется с максимальной пользой. В противовес чердачному пространству двухэтажного или одноэтажного дома. Ведь чердаки домов обычно пустуют. Либо их используют для хранения всякого ненужного хлама, в лучшем случае — для просушки белья во влажную погоду. Так, по крайне мере, делали в прежние времена.

Если сравнивать одноэтажный дом с мансардой с обычным одноэтажным домом той же площади, то последний займет вдвое больше площади земельного участка, чем мансардный.

Как выбрать проект жилища с мансардой

Дом с мансардой и гаражом прекрасно подходит для небольшого земельного участка. При этом в нем с комфортом может проживать семья из 4 человек. А экономия земли маленького участка — очень немаловажный фактор.

Многие дизайнерские компании продают готовые проекты таких домов. Цена их значительно ниже, чем индивидуальных проектов. Выбирая среди готовых проектов то, что подойдет именно вам, следует учитывать ряд деталей.

Нужно уточнить, есть ли дома, построенные по выбранному вами проекту. Еще лучше посмотреть снаружи и изнутри такой готовый дом. Также важно учесть схемы расположения помещений в доме и гаража.

Гараж в цоколе экономит площадь участка, но значительно удорожает строительство. Ведь земляные работы и организация цокольного этажа стоит очень дорого. Поэтому придется выбирать между одним и другим «злом» то меньшее, которое будет отвечать вашим потребностям и возможностям.

Пристроенный гараж может быть организован под одной крышей с домом. При этом стоит учесть, что красивая ломаная крыша дома с гаражом и мансардой в исполнении очень сложна. А это значит, что стоить она будет также немалых денег.

В большинстве случаев один и тот же готовый проект предполагает возможность использования разных стеновых и кровельных материалов. Также в зависимости от материалов стен можно выбрать и разные виды фундамента. А тип фундамента рассчитывается в зависимости от конструктивных нагрузок на основание, характеристики грунтов, глубины залегания грунтовых вод, климатической зоны, где идет строительство.

Варианты облицовки фасадов и внутренней отделки тоже обычно предлагаются разные. Выбор всегда остается за застройщиком.

Зачастую материальные возможности не позволяют возвести «дом мечты» силами специалистов и, образно выражаясь, «в один присест». Выход из такой ситуации один: строить поэтапно и собственными силами.

В заключение нужно заметить, что без проекта дом построить невозможно не только потому, что в нем рассчитаны все конструкции с учетом нагрузок, но и потому, что без него постройку просто невозможно узаконить.