План частного дома с гаражом

При покупке участка большинство рассматривают план дома с гаражом, так как автомобиль в наше время является не роскошью, а средством необходимости. Загородная жизнь все больше входит в моду, да и частный дом в черте города является благом комфорта и уюта. Планируя строительство будущего жилья, стоит задуматься не только о стоимости готового объекта. Главным тут должно быть то, как видят будущие жильцы свой дом, в котором им придется жить много лет, строить в нем свое будущее, растить детей. А проектирование домов с гаражом предусматривает некоторые нюансы, которые следует учитывать сразу, до начала воплощения проекта в жизнь.

План дома с мансардой и гаражом

Одноэтажный дом с гаражом

Строительство одноэтажного дома является самым бюджетным вариантом. Предусматривается планировка дома 10 на 12 и более, в зависимости от величины участка и затрат на реализацию проекта. Гараж в этом случае имеет смысл расположить вдоль боковой стены с фронтальным въездом. Вход в гараж осуществляется как с улицы, так и прямо из дома.

Начальным этапом планировки является решение о высоте цоколя. Низкий цоколь потребует меньше финансовых затрат, однако следует учесть близкое расстояние от земли, что увеличивает риск утраты тепла, доступ влаги. Поэтому очень важным будет планирование гидроизоляции, установки теплых полов и так далее. Такой фундамент предусматривает постройку одной или двух ступенек, низкого градуса заезда в гараж. Высокий фундамент делает всю конструкцию более респектабельной за счет присутствия солидного крыльца. При этом стоит не забывать, что гаражная часть в фундаменте не нуждается, а соединение с основной частью постройки будет осуществляться с помощью лестницы.

Следующим этапом становится разветвление систем коммуникаций, электричества, отопления. Немаловажным является вопрос присоединения гаража к общей системе для создания благоприятных условий хранения автомобиля. Одновременно с этим стоит учитывать, что гаражное помещение может служить местом временного хранения вещей.

Зачастую при планировке часть гаража выделяют для создания котельной, отделяя эту зону от общей площади.

Очень важным является чертеж дома 10 на 12 с гаражом, местоположения комнат, кухни и санузлов. Целесообразным является расположение кухни с прямым выходом в гараж и в прихожую. Соединение всех комнат следует реализовать с помощью маленького коридора, который будет изолировать все помещения от уличного холода. Рядом с кухней лучше всего запланировать маленькую столовую, которая сможет одновременно выполнять функции гостиной.

Крышу в одноэтажных домах можно создать как плоскую, односкатную, так и двухскатную. Все эти варианты будут достойно смотреться. Единственное, что может повлиять на выбор — желание хозяев иметь чердак.

Двухэтажные дома с гаражом

Проектирование двухэтажного коттеджа позволяет использование размера дома 10 на 10. В этом случае жилая площадь может достигать 180 квадратных метров, что является более чем достаточным при малом размере самого здания.

Гаражное помещение может проектироваться как часть первого этажа, так и как пристройка, смежная с фасадной стеной. Второй вариант практически полностью дублирует схему в случае с одноэтажным домом. Однако стоит тщательно продумать места соединения крыши, чтобы предотвратить попадания осадков в стыки. Эти нюансы сразу должны учитываться группой проектировщиков и строителей.

Более доступным является строительство квадратного дома 10 на 10, где на первом этаже запланировано расположение гаража размером 4 на 8. В таком проекте также предусматривается котельная с выходом в гараж, кухня-студия, ванная комната и санузел. Комнаты целесообразнее всего расположить на втором этаже. Более ответственно подходят к проектированию окон первого и второго этажа, чтобы придать зданию законченный вид, не забыв при этом о функциональных особенностях.

При желании часть площади над гаражом можно отвести под крытую мансарду. Для этого также немного удлиняют въезд в гаражное помещение, а площадку перед домом выполняют в виде односкатного перекрытия, плавно переходящего в крышу гаража.

Крышу в этом случае лучше всего создать многоскатной, особенно если гараж строится, как отдельная пристроенная площадь. Так общая концепция будет более гармоничной. Для экономии средств лучше рассмотреть проект дома с плоской крышей.

Дома с цокольным гаражом

При наличии маленького участка владельцы стараются максимально использовать эту территорию. Чаще всего рассматриваются строения 10 на 10 с гаражом, расположенным на цокольном этаже. Это позволяет значительно экономить пространство, при этом помещения на первом этаже теряют меньше тепла за счет изоляции гаража внизу.

Такие проекты требуют не только значительных затрат, но и повышенной профессиональной бдительности. Стоит заметить, что их реализация может быть невозможной из-за повышенной влажности почвы. Для проверки этого показателя проводится специальная проверка.

Цокольным этаж считается, если нижний уровень находится ниже уровня земли, а верхний не превышает двух метров выше ее уровня. Оборудование на таком этаже жилых помещений запрещается. Поэтому лучше всего разместить там гараж и другие бытовые помещения.

При постройке гаража на цокольном этаже следует провести полную гидроизоляцию помещения, обеспечить его вентиляцией и хорошим отоплением. Так автомобилю будут созданы самые оптимальные условия хранения. Временное отсутствие автомобиля даст возможность использования этого пространства под спортивный зал, мастерскую или склад. Не стоит забывать о пожарной безопасности, так как эта площадь является изолированной.

Важным условием безопасности является огнеупорная отделка стен и потолка, плотно закрывающаяся дверь. Кроме того, проекты таких домов должны предусматривать тамбур или коридор между жилым помещением и гаражом на цокольном этаже.

Важным требованием является ограничение: не более двух полноценных этажей. Чтобы облегчить нагрузку на цокольный этаж, кровля выбирается с малыми весовыми характеристиками. Лучше всего для этого подойдет металлочерепица, ондулин, стальные фальцевые листы, рулонная направляемая кровля.